房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。

1、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等，分析市场发展趋势；

2、根据公司发展战略组织制定营销战略规划；

3、负责市场调研，目标市场分析，市场营销定位的把握，根据需要撰写调研报告；

4、负责营销策划方案的制订；

5、营销策划活动的组织、执行、协调以及在执行过程中的监控和调优；

6、参与产品（项目）研发，对产品（项目）设计、销售策略提出合理性建议；

7、负责营销体系管理制度和流程的建设；

8、策划营销活动结束后，提交活动总结文档。

房地产开盘策划方案

楼盘活动策划方案

房地产广告策划方案

旅游地产策划方案

1、看

看房地产策划公司的形象和团队建设，看公司的人员建设，好的策划代理公司，拥有战略规划、建筑规划、营销策划、广告推广、销售执行不同职能的复合型团队。

2、听

听房地产策划公司的思路跟见解。一听房地产策划公司是否“吹牛大王”，整个计划只有战略，没有UPS、UBS、4P、SWOT等，没有实际操作战术思路。二听策划人员是否“同行攻击”，大多策划人员狂妄至极，老子天下第一。三听策划人员是否“吹嘘拍马”，具备想法的公司是不会不负责任的粉饰和平的，更不会看脸色行事，敢说才敢做，无私才无畏。

3、察

看、听后感觉还可以，下一步是考察。看什么？主要看策划公司办公地址（尤其是外地的）、成功案例和本项目可以借鉴的品牌项目，不然合作风险极其大。最后，要看几个代表性的项目，总结其成功经验和失败教训，一定要策划公司陪同。

4、练

实地考察满意后，可以拿出项目前期规划指标，与规划设计公司一起，看看房地产策划公司的规划思路和成本意识了，看看房地产策划公司是否可以成为规划的思想，是否从户型、园林、配套、创新等方面，与规划设计公司交融，甚至超越规划和设想了。