防水材料是建筑物的围护结构，要防止雨水、雪水和地下水的渗透，防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀，防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物，同时分隔结构防止给排水的渗翻，也是这些防渗透、渗漏和侵蚀材料的统称。

防水材料品种繁多，按其主要原料可分为四类：

1、沥青类防水材料。以天然沥青、石油沥青和煤沥青为主要原材料，制成的沥青油毡、纸胎沥青油毡、溶剂型和水乳型沥青类或沥青橡胶类涂料、油膏，具有良好的粘结性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。

2、橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。

3、水泥类防水材料。对水泥有促凝密实作用的外加剂，如防水剂、加气剂和膨胀剂等，可增强水泥砂浆和混凝土的憎水性和抗渗性；以水泥和硅酸钠为基料配置的促凝灰浆，可用于地下工程的堵漏防水。

4、金属类防水材料。薄钢板、镀锌钢板、压型钢板、涂层钢板等可直接作为屋面板，用以防水。薄钢板用于地下室或地下构筑物的金属防水层。薄铜板、薄铝板、不锈钢板可制成建筑物变形缝的止水带。金属防水层的连接处要焊接，并涂刷防锈保护漆。

在房屋建筑工程中，建筑材料的防水是一项重要工程，从设计、使用的防水材料、施工质量等，都直接影响工程的质量及使用寿命，处理不好，就会降低建筑物的使用功能，影响生产和生活，给人们带来诸多不便。因此，新型防水材料的发展在世界各国都受到了重视，成为一个比较活跃的领域，防水技术也成为一门新兴的综合性应用科学。

“十二五”规划的建议公布以来，对于民生的关注以及节能减排的强调都引人关注。其中大规模建设保障房被看成是“十二五”中国经济发展的亮点之一。保障房建设的大规模提速将给建筑防水材料建筑涂料以及胶黏剂、密封剂等新型建材和建筑化学品带来可观的市场需求。