在李宁(专卖店)、匹克(专卖店)等本土运动品牌纷纷抛出渠道改革计划的时候，有着26年历史的广州康威集团有限公司 (以下简称广州康威)却隻能感叹“不做老大好多年”。据中国奥园(03883，HK)日前发布的公告称，其通过增资扩股将广州康威51%的股权揽入怀中后，广州康威成为了这家房地产企业的附属子公司。

记者调查发现，由于在体育用品行业的竞争力持续下滑，广州康威几年前就开始觊觎房地产业并数次变更公司的主营业务。过于保守的发展策略使得广州康威屡屡错失品牌提升、渠道改革的大好时机，比较后隻能投身另外一个陌生的行业来寻求发展。

　　“嫁妆”为23万平方米土地

在体育用品行业打拼了26年，黎伟权现在要将自己一手创立的公司拱手让人。

根据中国奥园日前发布的公告，与广州康威实际控制人黎氏家族签订协议，广州康威同意增资，且中国奥园在增资完成后就广州康威的51%经扩大已发行股本出资人民币7650万元。交易完成后，中国奥园将持有广州康威51%股权，成为该公司的控股股东，而黎氏控制的股权比例将下降至49%。

根据广州市工商局显示的资料，广州康威成立于1999年7月8日，主营业务包括场地出租、房地产开发经营以及物业管理等，但《每日经济新闻》记者根据广州市工商局的资料查询得知，这家公司的前身也是经营体育用品的生产、研发等业务。

不过，广州康威吸引中国奥园的并不是它的产品或者品牌价值，而是它拥有的几块土地。

上述公告显示，广州康威拥有位于广州增城的4块地，其中两块尚未开发，另外两块已经建有项目，总面积超过23万平方米。同时，根据协议，广州康威将就有关地块进行重建并申请变更土地使用权。在今年8月31日前，广州康威还需保証上述地块的土地使用权变更获得批准，按时向已建项目的租户支付搬迁补偿以及搬迁过程完成，同时完成项目用地的拆卸工程并安置现有人员。不过，上述消息并未得到广州康威方面的証实。