相较于一次性付款，租赁服务在财务上的优势已是显而易见。在同样的条件下，采用月费租赁计划要比一次性付款大幅缩短投资期, 提早实现收支平衡。

对于大多数企业来说，办公家具不同于不动产，租赁模式更适合企业的业务发展，这种服务模式一启动，想必很快就会成为主流，这会不会对美时家具的原有业务产生冲击?“不会，因为我们的主要业务没有改变，美时会一如既往地提供高品质的产品与服务，帮助客户解决办公空间问题;推出租赁服务只是为客户提供更多灵活弹性的付款方式。”美时发言人强调道。

　那么，租赁计划对企业来说有哪些吸引力?

一、财务优势：减少企业运营压力, 支付金额随企业利润增长而合理递增;

二、灵活弹性：办公家具和租赁计划根据企业的业务需求进行‘量体裁衣’、灵活配置;

三、环保再用：家具回收, 环保再用。

具体来讲，办公家具租赁服务有两种方式，一种是通过分期付款的方式获得产品所有权(又称融资租赁)，一种是通过租赁的方式获得产品的使用权(又称经营租赁)，就跟买房、租房一样，企业可以根据自身需求灵活选择。

企业如何开始构建全新办公空间?

第一步，美时的销售顾问会跟企业的室内设计师协助，为企业提供全套办公家具解决方案;

第二步，正式确认美时为企业量身打造的办公家具设计方案;

第三步，选择适合的租赁计划，获得产品的所有权或是使用权。

融资租赁 VS 经营租赁

融资租赁优势主要体现在这四个方面：

一、现金为王。租赁比较大的优点是把企业创立初期的成本平均摊开，在数年中支付，无需在创立初期整笔支付。这能显著改善企业现金流，而健康的现金流对任何企业都很重要。

二、为未来而准备。把企业辛苦赚来的现金留在手中或进行其他投资。使用租赁服务能使企业在创立初期就可以灵活使用投资本金，因为租赁计划成功把创立初期的成本均摊。这会有利于企业快速增长，轻松面对挑战及同业竞争，从而保障企业长期的营利。

三、智慧采购，长期考虑。租赁计划灵活而弹性，在现金不足的情况下，支持企业为自己事业的未来投资。企业可以通过租赁服务添置超出预算的高端设备，为企业未来的发展建立良好基础。

四、对抗通胀。企业的每月支出只是设备的使用权，并不实际购买这些设备，所以这些成本并不由企业负担，在整个租赁期内减轻通涨对企业的影响。

而经营租赁优势主要体现在以下五个方面：

一、节省税务支出。站在会计的角度, 大部分租赁的每月支出被界定为‘支出’,而不属于‘公司资产’, 因此在财务年度结算时可以在财务报表内抵消，从而减少纳税金额。

二、采购流程更加快捷高效。以公司资产的角度去进行采购，可能会涉及比较繁复及长时间的内部审批及计划;而选择租赁计划，则被视为‘运营支出’，会大大减少采购的审批时间、简化审批流程，从而加快整个设备升级计划的实施。

三、简捷的申请手续。租赁是较容易实现的一种实用固定资产融资的方式。无需抵押品也不需经过按揭程序。不会产生由长期贷款所引起的限制，申请的手续及时间也比大型金融机构更为简单及快捷。

四、清晰简明的财务报表。财务上，融资租赁的支出并不视为负债。相比之下, 从大型金融机构贷款然后购买资产均会成为企业的负债。因此, 租赁计划会为企业带出一个稳健低负债的财务报表。

五、稳定且可预期财务支出。租赁计划的支出基本上是固定而且可预期的，企业可以稳定地进行预算和计划支出。不论现在或未来, 均可使您更有效地利用手中的现金。

俗话说，说易做难，租赁服务模式好归好，操作起来会不会很复杂呢?毕竟涉及到金融服务领域，没有一个专业的第三方融贷机构很难操作吧。据了解，美时家具选择了盛业金融集团(SFG)旗下核心的金融机构——盛业租赁作为战略合作伙伴，为国内客户量身定制专业化和国际化的租赁服务，提供以办公家具租赁为核心的综合金融解决方案。

正如美时的产品一样，此次提供的租赁服务也是基于客户的个性化需求，大胆创新需要的不仅是勇气，还有大刀阔斧、披荆斩棘的魄力。美时，又一次华丽丽地站在行业前沿，继续完成她的非凡使命。